1 2 9. 0 0 0,- für Dreiseiten- RESTHOF + 2 Wohnungen + SCHEUNE + STALLUNGEN + Nebengebäude ab SOFORT



Sonstige Kosten
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Herr Jörg Harandt
Siebenbürgenstr. 44
90542 Eckental

09126-2959675
info@immounion24.de
www.immounion24.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms7804.

Objektkennung
IF1025833
287061
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1 2 9. 0 0 0,- für Dreiseiten- RESTHOF + 2 Wohnungen + SCHEUNE + STALLUNGEN + Nebengebäude ab SOFORT
Haus in 91413 Neustadt an der Aisch
Makler ms7804, Objektkennung IF1025833

Kaufpreis 129.000,00 € Festpreis
Zimmer 8,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 2
Baujahr 2005
Wohnfläche 130,00m²
Grundstück 1.206,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: resthof-immo.de altbau-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Der Resthof mit zwei Wohnungen befindet sich in einige Fahrminuten von Neustadt an der Aisch entfernt in einem ruhigen ländlichen Ortsteil.

Die Kreisstadt Neustadt an der Aisch liegt direkt an den Bundesstraßen B470 und B8.

In die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen gelangen Sie in ca. 30 Minuten.

Der örtliche Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Würzburg-Nürnberg, hier wird regelmäßig angehalten.

Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute ärztliche Versorgung.

Ob Krankenhaus, Altenheime, eine Vielzahl an Arztpraxen sowie Apotheken - hier in Neustadt an der Aisch ist alles vor Ort.

In der Innenstadt von Neustadt an der Aisch sind viele kleinere Läden angesiedelt, große Discounter sowie Einkaufszentren gibt es in großer Auswahl am Stadtrand.

Für Sport- und Kulturfreunde gibt es ein breit gefächertes Angebot.

Objekt

1 3 0 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnungen à 4 Zimmer im EG OG + Ausbaureserve im DG + Fenster Elektrik in 2003 renoviert + behaglicher Specksteinofen + Holz-Zentralheizung + Gewölbekeller + STALLUNGEN + Scheune + Nebengebäude + GARTEN + SOFORT - f r e i = 129.000,- EUR;

Dieser SOFORT freie Dreiseiten-Resthof mit zwei eigenständigen Wohneinheiten im EG und OG wurde im Jahr 1957 auf 1.206 qm Grund in einem Ortsteil von Neustadt / Aisch errichtet.

Highlight`s sind sicherlich sicherlich die vielseitigen Nutzungsmöglichkeit auch für Handwerksbetriebe und auch gut zur Kleintier- bzw. Pferdehaltung geeignet.

Der Resthof besticht auch durch seine beiden 4 Zimmer Wohnungen im EG und OG mit Ausbaureserve im DG, behaglichen Specksteinofen im Erdgeschosswohnzimmer, zeitlos hell gefliestes Tageslichtbad im Erdgeschoss, das mit Wanne Dusche sowie Duschbad im Obergeschoss eingerichtet ist.

An dem Wohngebäudetrakt angeschossen ist eine große Scheune, ein großer Stall, der auch zur Pferdehaltung geeignet scheint und weitere Nebengebäude mit Nutzgarten.

Die urig eingerichtete und typisch - große Küche im Erdgeschoss ist bereits eingerichtet und kann mit wenig Aufwand zeitgemäß betrieben werden.

Das Anwesen ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert und im Hof befindet sich ein eigener Brunnen.

Ein interessantes Anwesen mit Potenzial.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung

- Dreiseitenhof im Ortsteil von Neustadt / Aisch

- 4 Zimmer Wohnung im EG

- 4 Zimmer Wohnung im OG

- Ausbaureserve im DG

- mit einem Gewölbekeller teilunterkellert

- behaglicher Specksteinofen im Wohnzimmer

- die Elektrik wurde im Jahr 2003 renoviert

- die Fenster wurden im Jahr 2003 getauscht

- mit Holzzentralheizung

- Stabparkett im gesamten Wohnbereich

- eigener Brunnen am Hof

- mit Nebengebäude

- mit Scheune

- mit Stallungen

- zur Pferdehaltung geeignet

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Sonstige Angaben

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Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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