Geschäftsidee verwirklichen? - Hier ist die Chance!



Sonstige Kosten
7,14% incl. MwSt.

Kontakt
iWW Immobilien Wolfgang Wunderlich
Inh. Wolfgang Wunderlich
Herr Wolfgang Wunderlich
Finsterwalder Str. 50
03253 Doberlug-Kirchhain

Ansprechpartner
info@wunderlich-immobilien.de

035322/30113
01714303834
035322/4315
info@wunderlich-immobilien.de
https://www.wunderlich-immobilien.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd03532230113.

Objektkennung
IF1111701
WUN 1060
WUN 1060
WUN 1060
Geschäftsidee verwirklichen? - Hier ist die Chance!
in 03238 Rückersdorf
Makler nd03532230113, Objektkennung IF1111701

Kaufpreis 190.000,00 €
Stellplätze 3
Baujahr 1973
Wohnfläche 172,00m²
Grundstück 725,00m²

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Lage

Gute Geschäfts- und Wohnlage in 03238 Rückersdorf.

Rückersdorf liegt inmitten des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft, im westlichsten Teil der Niederlausitz.
Die Gemeinde hat ca. 1.340 Einwohner und verfügt über eine Kita, eine Sportanlage, eine Gaststätte und eine Grundschule.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Eine Zuganbindung in Richtung Rostock und Elsterwerda befindet sich im Zentrum der Gemeinde Rückersdorf.
Weitere Einrichtungen wie Ärzte, weiterführende Bildungseinrichtungen und öffentliche Verwaltungen befinden sich in Schönborn und Doberlug-Kirchhain.
Die Hauptstadt Berlin ist ca. 147 Km, Cottbus ca.70 Km, Dresden ca. 70 Km und Leipzig ca. 100 Km entfernt.
In der näheren Umgebung sind auch interessant die Paltrockwindmühle sowie der Kräutergarten im Ortsteil Oppelhain, das Naherholungsgebiet Rückersdorfer See und Bad Erna, Schloß Doberlug, Zisterzienserklosterkirche Doberlug-Kirchhain und ....




Sonstige Angaben

Angeboten wird ein ortsüblich vollerschlossenes Grundstück mit einer Größe von ca. 725,00 qm.
Es ist mit einer freistehenden, teilunterkellerten Doppelhaushälfte bebaut.
Das Gebäude besteht aus dem Keller-, dem Erd- sowie dem ausgebauten Dachgeschoß.
Die Nutzfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 197 qm und im Dachgeschoß ca. 172 qm.
Die Immobilie wird im teilberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!

Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.

Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland. Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Handy: 01714303834 .

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1973
Zentralheizung, Öl
Bedarfsausweis
106.60 kWh/(m²a)
Ja
11-2030


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