Gepflegtes 1 Zimmer Apartment in ruhiger Lage am Waldrand



Sonstige Kosten
3,57 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 178 8593720
usverwaltung@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1122498
web1781_31388
web1781_31388
WI-SPH0300
Gepflegtes 1 Zimmer Apartment in ruhiger Lage am Waldrand
Wohnung in 65527 Niedernhausen
Makler IFM3386, Objektkennung IF1122498

Kaufpreis 129.750,00 €
Zimmer 1,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1968
Wohnfläche 34,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage am Waldrand von Niedernhausen.

Sehr gute Infrastruktur und Anbindungen an die S-Bahn nach Frankfurt oder auch an die BAB A3. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie nach ca. 15 Minuten und eine Bushaltstelle finden Sie direkt vor der Tür nach ca. 200 Meter Fußweg.

Objekt

Nachdem Sie mit dem Aufzug - oder auch über die Treppe - die Wohnung im 2. Obergeschoss der 8. geschossigen Wohnanlage erreicht haben, erwartet Sie ein gepflegtes und lichtdurchflutetes 1 Zimmer Apartment, das sich auf insgesamt 34 m² Wohnfläche verteilt.

Über einen kleinen Flur betreten Sie den Wohnbereich, von wo aus Sie in die abgetrennte Küche kommen und auch einen direkten Ausgang auf die kleine, nach Nord/West ausgerichtete Loggia haben.

Genießen Sie hier die untergehende Sonne mit Blick in die Natur und erholen sich von einem arbeitsreichen und stressigen Arbeitstag.

Ein inneliegendes Bad mit Dusche, Waschmaschine und entsprechender Lüftung runden dieses sehr lukrative Angebot ab.

Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse im 8. Stock, die von allen Bewohnern genutzt werden darf. Genießen Sie hier mit Ihren Freunden den trumhaften Fernblick.

Die Wohnung wird möbliert - außer Kühl/Gefrierschrank - verkauft und ist momentan an einen jungen Mann vermietet, der seit 8 Monaten die Wohnung bewohnt.

Vom Hausgeld fliesen ca. 30 EUR in die gemeinsamen Instandhaltungsrücklagen. Diese sind in ausreichender Form vorhanden und das Gebäude wurde vor ca. 2 Jahren umfangreich renoviert, sodass momentan kein Investitionsstau ansteht.
*Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

2 fach Kunststofffenster
Rolläden
Loggia
Einbauküche
komplett möbliert

Sonstige Angaben

SPH Immo-Finanzservices UG

Lizenzpartner der IAD GmbH

Weinbergstraße 15, 65606 Villmar

Tel.: 01788593720

Email: usverwaltung@imagde.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung

Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.

Immobilien Maklerbüro Immobilien Fotogalerie Referenzen

Ihr Ansprechpartner



Partner werden!



A link not to be clicked on