Gepflegtes 1 Zimmer Apartment in ruhiger Lage am Waldrand
Sonstige Kosten
| 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst |
Kontakt
| IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH | |
| Herr Johann Hänfling | |
| Untere Bühlstr. 5 | |
| 91338 Igensdorf | |
Ansprechpartner | |
| +49 178 8593720 | |
| usverwaltung@imagde.de | |
| 0911 50716997 | |
| verwaltung@imagde.de | |
| 0911 50716998 | |
| verwaltung@imagde.de | |
| https://imagde.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.
Objektkennung
| IF1122498 | |
| web1781_31388 | |
| web1781_31388 | |
| WI-SPH0300 |
Wohnung in 65527 Niedernhausen
Makler IFM3386, Objektkennung IF1122498
| Kaufpreis | 129.750,00 € |
| Zimmer | 1,0 |
| Badezimmer | 1,0 |
| Baujahr | 1968 |
| Wohnfläche | 34,00m² |
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Lage
Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage am Waldrand von Niedernhausen.
Sehr gute Infrastruktur und Anbindungen an die S-Bahn nach Frankfurt oder auch an die BAB A3. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie nach ca. 15 Minuten und eine Bushaltstelle finden Sie direkt vor der Tür nach ca. 200 Meter Fußweg.
Nachdem Sie mit dem Aufzug - oder auch über die Treppe - die Wohnung im 2. Obergeschoss der 8. geschossigen Wohnanlage erreicht haben, erwartet Sie ein gepflegtes und lichtdurchflutetes 1 Zimmer Apartment, das sich auf insgesamt 34 m² Wohnfläche verteilt.
Über einen kleinen Flur betreten Sie den Wohnbereich, von wo aus Sie in die abgetrennte Küche kommen und auch einen direkten Ausgang auf die kleine, nach Nord/West ausgerichtete Loggia haben.
Genießen Sie hier die untergehende Sonne mit Blick in die Natur und erholen sich von einem arbeitsreichen und stressigen Arbeitstag.
Ein inneliegendes Bad mit Dusche, Waschmaschine und entsprechender Lüftung runden dieses sehr lukrative Angebot ab.
Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse im 8. Stock, die von allen Bewohnern genutzt werden darf. Genießen Sie hier mit Ihren Freunden den trumhaften Fernblick.
Die Wohnung wird möbliert - außer Kühl/Gefrierschrank - verkauft und ist momentan an einen jungen Mann vermietet, der seit 8 Monaten die Wohnung bewohnt.
Vom Hausgeld fliesen ca. 30 EUR in die gemeinsamen Instandhaltungsrücklagen. Diese sind in ausreichender Form vorhanden und das Gebäude wurde vor ca. 2 Jahren umfangreich renoviert, sodass momentan kein Investitionsstau ansteht.
*Energieausweis in Bearbeitung.
2 fach Kunststofffenster
Rolläden
Loggia
Einbauküche
komplett möbliert
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD GmbH
Weinbergstraße 15, 65606 Villmar
Tel.: 01788593720
Email: usverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Es liegt kein Energieausweis vor.
