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IMMOFUX 239
sonstige Kosten |
Provision: |
5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer |
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Basisdaten |
Räume: |
10 |
Badezimmer: |
4 |
Wohnfläche: |
ca. 295 m² |
Nutzfläche: |
ca. 145 m² |
Grundstücksfl.: |
ca. 1.300 m² |
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Kontakt |
Immobilien Monika Olejnik www.immofux-ratzeburg.de Frau Monika Olejnik Schweriner Str.43 23909 Ratzeburg
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Telefon: |
04541-80 20 40 |
Telefax: |
04541- 80 20 42 |
Mobil: |
0175-4153482 |
oder nutzen Sie unsere gebührenfreie Hotline-Leichtmerknummer: 0800 - IMMOFUX 239 0800 - 4666389 239 |
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Makler-ID: |
239 |
Objektnummer: |
JS107472 |
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Land: |
Deutschland |
Bundesland: |
Schleswig-Holstein |
Regionales: |
Herzogtum Lauenburg |
PLZ/Ort: |
23911 Harmsdorf |
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Preis: |
295.000 € |
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Objektart: |
Haus |
Objekttyp: |
Mehrfamilienhaus |
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Lage:
Die Gemeinde Harmsdorf liegt ca. 3 Kilometer von der Kreisstadt Ratzeburg entfernt. In Harmsdorf kreuzen sich die Bundestraße B 208 und B 207. Ratzeburg ist Bestandteil der Metropolregion Hamburg und über die Autobahnen A 20 und A 24 sowie über die Bundesstrassen B 207 und B208 sehr gut erreichbar. Die Kreisstadt Ratzeburg hat ca. 13.700 Einwohner und liegt im Naturpark Lauenburgische Seen und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kreisstadt.
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Objekt:
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus mit Büro, Werkstatt und 3 Wohnungen ist im Jahr 1990 in massiver Bauweise erstellt worden. Das Haupthaus umfasst eine grosse Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 155 qm Wohnfläche und 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit etwa 60 qm und etwa 80 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei, verfügt über Fliesenboden und wird durch Fussbodenheizung beheizt. Die Wohnungen im Dachgeschoss haben jeweils einen Balkon und sind vermietet. An das Wohnhaus grenzt ein überdachter Hofplatz und eine ca. 60 qm grosse Werkstatt mit Lager an. Im hinteren Teil ist weiterhin ein Anbau mit ca. 60 qm Fläche, der als Büro- oder zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Ausstattung:
Wohnhaus mit 3 Wohnungen, Wohnungen im OG sind vermietet, Wohnung im EG barrierefrei mit Fliesenboden und Fussbodenheizung, Büro, überdachter Hofplatz, Anbau mit Erweiterungsmöglichkeiten, Grundstück ca. 1.300 qm auf Erbpacht, Restlaufzeit ca. 70 Jahre, Erbpacht jährlich ca. 1.321.- EUR
Sonstige Informationen:
Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaupachtvertrag läuft bis zum 31.12.2081. Die jährliche Pacht beträgt ca. 1.321.- EUR. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück käuflich zu erwerben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !
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