IMMOFUX® - Ihr Immobilien & Marktplatz für Ihre Region
Markenname als Ihr EIGENER
Der Name IMMOFUX ® ist eine beim deutschen Patentamt unter der Nr. 30406987 eingetragene Wortmarke. Die mit einem einprägsamen Begriff verbundene Marke stärkt Sie gegenüber Ihren Mitbewerbern und grenzt Sie von diesen ab.
Als IMMOFUX-Stadt.de Partner erhalten Sie die Nutzungsrechte an der Wortmarke IMMOFUX ® und können diese zu Werbezwecken verwenden. Sie entscheiden dabei, ob Sie als "IMMOFUX-Ihre-Stadt" auftreten oder zu Ihrem eingeführten Namen den Zusatz " IMMOFUX ® Maklerverbund " verwenden wollen.
Die Besonderheit ist, dass der Markenname auch gleichzeitig die Internetadresse und auch die Telefonnummer ist.
Name = Internet = Telefon ... einfach schlau gewählt!
Zusätzliche Immobilienangebote
Die IMMOFUX ® Lizenzpartner schalten im Normalfall ihre Immobilienangebote für den Kooperationsmodus frei. Durch die Mitgliedschaft im Maklerverbund haben Sie sofort einige tausend Immobilien in der Mitvermarktung und können diese Ihren Interessenten anbieten.
Gerade Existenzgründer oder Quereinsteiger können so den ideale Einstieg in die Immobilienbranche finden.
Lieber ein geteiltes Geschäft als überhaupt kein Geschäft! Die Provision sollte im Normalfall - wie bei einem Gemeinschaftsgeschäft üblich - im Verhältnis 50:50 geteilt werden.
Als Objektmakler haben Sie jedoch auch die Möglichkeit ein begründetes anderes Teilungsverhältnis vorzugeben. Das IMMOFUX ® Regelwerk und das speziell für Gemeinschaftsgeschäfte optimierte Portalsystem bietet zusätzliche Sicherheit für Objekt- und Käufermakler.
Durch die Vielzahl der Immobilienangebote im In- und Ausland erhöht sich so auch die Attraktivität Ihres eigenen IMMOFUX-Stadt.de Portals.
Eigene Immobilienangebote
Die Immobilienangebote sind die Grundlage für Ihr Unternehmen. Jeder Auftrag für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie, den Sie als Immobilienmakler erhalten, ist ein Vertrauensbeweis. Ihre Auftraggeber erwarten einen schnellen Verkauf oder eine schnelle Vermietung zu marktgerechten Preisen.
Da Sie als Immobilienmakler im Normalfall erst nach Erfolg entlohnt werden, gehen Sie mit jedem Auftrag in Vorleistung.
Die Kosten und der Zeitansatz für die Immobilienvermarktung betragen ca.
+ Erstbesichtigung der Immobilie inkl. fotografieren : ca. 3 Stunden
+ Recherche von Vergleichsangeboten: ca. 2 Stunden
+ Kosten für die Ermittlung des Bodenrichtwertes: ca. 15 EUR
+ Bildbearbeitung: ca. 2 Stunden
+ Scannen und Aufbereitung der Unterlagen: ca. 2 Stunden
+ Erstellung des Exposes per Maklersoftware: ca. 2 Stunden
+ Versendung des Exposes an vorgemerkte Interessenten: ca. 3 Stunden
+ Übertragung des Angebotes auf Immobilienportale: ca. 1 Stunde
+ Kosten Immobilienportale für 6 Monate: ca. 300.- EUR
+ Beschilderung: ca. 1 Stunde , Kosten ca. 100.- EUR
+ Zeitungsanzeigen: Kosten ca. 25.- EUR wöchentlich = 650.- EUR für 6 Monate
+ Bearbeitung von Anfragen inkl. Exposeversand: ca. 20 min. pro Anfrage
+ Besichtigungstermine: ca. 1 Stunde bei 20 Interessenten = 20 Stunden
+ Vorbereitung und Abwicklung des Kauf- / Mietvertrages = 3 Stunden
Das sind nur die variablen Kosten. Kalkulatorisch müssen natürlich noch die anteiligen Fixkosten und Gemeinkosten wie z.B. die Kosten für das Büro, Miete, PKW, Personal, Telefon und Internet, EDV, Versicherungen, Steuerberater etc. berücksichtigt werden.
Jede Immobilie die Sie in den Verkauf oder in die Vermietung nehmen, kostet Sie im Vorfeld mindestens 500.- EUR !
Maklerschilder für die Straßenbewerbung Ihrer Angebote
Für Immobilienangebote die Sie im Alleinauftrag haben, empfiehlt sich die Anbringung von Schildern. Das Schild an der Immobilie zeigt möglichen Interessenten, daß die Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten ist. Weiterhin sollte die Beschilderung nicht als Akquisemittel für zukünftige Auftraggeber unterschätzt werden.
Die Beschilderung der Immobilie sollte zum Standard einer normalen Immobilienbewerbung gehören und ist ein Zusatzargument für den Alleinauftrag.
Als IMMOFUX ® Lizenzpartner erhalten Sie praxiserprobte Vorlagen für die Beschilderung von Immobilien und zusätzlich Rabatte bei renomierten Herstellern.
Sinnvoll ist es für Immobilien mit Schild zusätzlich eine separate Internetseite "TOP-Angebot" zu erstellen.
Maklerverband und Maklerverbund als Qualitätsmerkmal
Als Immobilienmakler können Sie sich einem Verband anschliessen. Der bekannteste Verband in der Immobilienbranche ist der IVD. Der Immobilien Verband Deutschland ist der Zusammenschluß von VDM (Verband deutscher Makler) und RDM (Ring deutscher Makler).
Der Immobilienverband IVD ist die Berufsorganisation und Interessenvertretung der Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft.
Unter einem Verbund versteht man den Zusammenschluß von Immobilienmaklern in einer Region (regionale Immobilienbörse) oder unter einer Marke (häufig Franchise) zur Förderung von Gemeinschaftsgeschäften in einer Region oder bundesweit.
IMMOFUX ® ist kein Franchise- sondern ein Lizenzsystem. Sie behalten auf Wunsch Ihre Eigenständigkeit und Ihren eingeführten Namen und können sowohl die Vorteile der Marke und die Vorteile der bundesweiten Immobilienbörse nutzen.
